恒大集团负债总额12600亿，恒大提前偿还114亿公司债

文/Dong 审批/子扬 校准/知秋

近些年，有关部门的下手干涉下，在我国房地产行业的价钱发展趋势早已道别了先前畸型的涨幅。而随着着房子价格的趋稳，许多房企逐渐踏入走下坡。

前不久，恒大地产集团的崩盘引起了业内外人员的普遍关心。以前无限风光的许老总承受1.96万亿元的债务，为了更好地更快、更强的做大做强恒大集团，许老总也是自掏70亿钱包为其投资。

第二个“广州恒大”问世

事实上，在房地产行业发展趋势受冷的时下，崩盘的当然不只一个恒大地产集团。目前，房地产圈早再度发生了发展趋势处境类似广州恒大的房企，被专业人士称之为“第二个广州恒大”。这个房企便是顾客们了解的华夏幸福。

12月9日，华夏幸福公布对外开放公示表明，截止到2021年11月29日，公司身负1013亿人民币的债务。

不容置疑，华夏幸福公布这一信息以后获得了用户们的普遍关心。终究，以前的华夏幸福稳坐中国房地产开发商排名前十公司的部位。

材料表明：2018年华夏幸福一年的销售总额就到达了1600亿人民币，在中国众多房企中出类拔萃。只不过是十分缺憾，2018年是华夏幸福修容的一年，也是其由盛转衰的一年。

2019年华夏幸福的创办人王文学逐渐TX，仅当初取得成功TX131亿。针对自身的玩命TX，王文学得出的表述是将相互配合各单位还上公司的借款。可是与广州恒大许老总不一样的是，王文学并沒有将自身TX的资产投资到公司发展趋势之中。

但是，针对华夏幸福未来发展，专业人士并沒有彻底看衰。这是由于华夏幸福公布的有关公示中，除开申明公司承受1013亿高额债务以外，还表露公司将有5年-8年的债务增加期。

通俗一点说，自此的华夏幸福逃生取得成功，可以在相匹配的增加期以内将承受的债务取得成功还上，依然有相对高度發展的概率。

20亿人民币项目投资还洗劫一空

只不过是，小编觉得：将来的华夏幸福确实要想“幸福快乐”十分困难。

一方面，就华夏幸福现阶段的发展趋势状况看来，营业收入销售业绩形势严峻。华夏幸福公布的财务报告统计显示：2021年1月-9月，华夏幸福的亏本做到134.56亿人民币。

与此同时，华夏幸福纠纷案压身。目前为止，华夏幸福深陷多次起诉案子当中，涉及到额度约为71亿人民币。

另一方面，华夏幸福的逃生之途满是艰辛。

12月15日，华夏幸福发布消息表明，公司集团旗下的一笔使用价值1.13亿美金（折合RMB19.95亿人民币）的海外理财产品连接人处在失去联系的情况，现阶段公司早已向公安部门报警。

材料表明：华夏幸福“踩坑”的该笔理财产品追朔至2018年，那时公司海外子公司寰球公司与Wingskengo Limited签定了有关海外理财产品委托合同。据了解，该协义的有效期限到2022年12月31日。

令人沒有想起的是，间距协义无效也有1年的時间，这一理财产品就发生了出现意外。

有律所表明，假如华夏幸福用以投资理财的资产是随意资产，金钱损害公司对外开放不负责任；倘若该笔资产是外界投资人授权委托华夏幸福开展投资理财，其要对外开放担负法律责任。

写在最终

不管怎样，针对时下积极推进债务资产重组的华夏幸福而言，现如今20亿人民币项目投资近洗劫一空，全是始料不及的存有。

一方面是华夏幸福的造血功能能力有限，另一方面则是华夏幸福的债务经营规模不断发展。如同我前文常说，华夏幸福要想在要求期内结清债务、取得成功逃生，可谓是十分困难。